朝日パリオ鐘ケ淵

  • 東京都墨田区墨田四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 12階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,800万円
84.6万円/㎡
相場
2,758万円
83.4万円/㎡
1,787
2,435
3,082
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,082万円
73.6万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日パリオ鐘ケ淵
2,800万円（84.6万円/㎡）/ 8階 / 33.08㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,800万円84.6万円8階 33.08㎡ 1DK-
2025/02/252,800万円84.6万円2階 33.08㎡ 1DK南
2024/11/022,480万円74.9万円2階 33.11㎡ 1R西
2024/08/173,780万円64.6万円10階 58.49㎡ 3LDK西
2024/07/084,280万円73.2万円5階 58.49㎡ 3LDK南西
2024/06/264,380万円74.9万円5階 58.49㎡ 3LDK西
2024/06/164,380万円74.3万円5階 58.94㎡ 3LDK南西
2024/05/244,480万円76.6万円5階 58.49㎡ 3LDK南西
2024/04/244,780万円81.7万円5階 58.49㎡ 3LDK南西
2024/03/254,870万円83.3万円5階 58.49㎡ 3LDK-
2023/12/153,280万円56.1万円5階 58.49㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
朝日パリオ鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅3分 2,800万円84.6万円33.08㎡1DK8階 / 12階建 -1996年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、墨田区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は墨田区の平均と比較して8.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名朝日パリオ鐘ケ淵
所在地東京都墨田区墨田四丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩3分
築年月1996年
階数12階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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